Что нужно учитывать при поиске арендной квартиры?

По статистике, около 70% людей в возрасте от 20 до 35 лет проживают на съемном жилье. Кто-то хочет переехать в другой город и попробовать свои силы там, а кто-то еще просто не определился, где он хотел бы осесть. Именно поэтому арендное жилье во всех городах России пользуется повышенным спросом. Но вы должны понимать, что такой ажиотаж на рынке недвижимости привлекает мошенников. Чтобы не попасть в неловкую ситуацию, арендовать квартиру мы советуем через агентство, на странице https://irbit.etagi.com/realty_rent/ можно сориентироваться по актуальным ценам на жилье и присмотреть что-то для себя. Главное преимущество сотрудничества с риелторами в том, что они предлагают вам проверенные объявления квартир, у которых все в порядке с документами, поэтому юридическая чистота гарантируется. Но что именно нужно учитывать, выбирая арендное жилье? Давайте попробуем разобраться вместе.

Хороший район

Логичнее искать квартиру поближе к работе или местам, в которых вы бываете чаще всего. Если вы переехали в новый город, то стоит рассматривать жилье около людных мест: рынков, больниц, детских садов, школ, торговых центров. Если рядом есть остановка общественного транспорта, то это тоже плюс, даже если у вас есть машина. Ну и дальше уже каждый сам для себя решает, что ему предпочтительнее: близость тренажерного зала, уютный дворик с детской площадкой, и так далее.

Порядок с документами

Вы должны убедиться, что квартиру вам сдает собственник жилья. Для этого запросите у него паспорт и выписку из ЕГРН, чтобы сверить информацию. Если сдает квартиру другой человек, обязательно нужно проверять, не против ли собственник. Это важно, потому что некоторые мошенники на пару дней снимают квартиру, параллельно выставляя в интернет объявление о сдаче ее в аренду. Они встречаются с потенциальными квартиросъемщиками, берут залог и пропадают с радаров. Чтобы с вами этого не произошло, внимательно изучите правоустанавливающие документы на квартиру.

Договор аренды

Если собственник отказывается заключать договор, то мы не советуем снимать эту квартиру. Тогда вы никак не защищены и выселить вас могут в любой момент. А вот если вам предлагают заключить договор на 11 месяцев — это нормально, потому что если подписать документы на год и больше, то это нужно будет регистрировать в Росреестре. Проще заключить договор на 11 месяцев и потом продлить его, если всех все устраивает.