Крупные инвестиции в коммерческую недвижимость: виды объектов и управление активами

  • 07-02-2022
  • 0 Просмотров
  • 0 комментариев

Коммерческая недвижимость — одно из популярных направлений для крупных инвестиций. Банковские активы, облигации считаются классикой, но все мы сейчас живем в условиях низких процентных ставок. Что это означает? Да, сниженная доходность. Коммерческая недвижимость в этом аспекте существенно выигрывает. Обратите внимание, что речь идет именно о коммерческих, а не жилых объектах. Разница между ними существенная. Если говорить в цифрах, то коммерческая недвижимость имеет доходность от 7 до 15% годовых, а вот жилая еле-еле дотягивает до 5%. Делайте выводы сами, если встали на путь инвестирования.

Составляющие коммерческой недвижимости

Краткая классификация проводится по целевому назначению. Итак, по этому критерию коммерческая недвижимость бывает четырех разновидностей:

  • торговая;
  • складская;
  • офисная;
  • производственная.

Вы сами можете выбирать, какой тип объектов вам больше импонирует для инвестиций. В любом случае актив должен быть надежный. Это гарантия того, что будет генерироваться постоянный денежный поток. Зайдите на сайт https://accent.ru/ для получения более детальной информации о крупных инвестициях в коммерческую недвижимость. В виде объектов могут быть офисные центры, склады, стрит-ритейлы, точки общепита, торговые центры и др.

Инвестиционные фонды и управление инвестициями

Участие в инвестиционных фондах имеет ряд преимуществ. Обратите внимание, что человек, принимающий в нем участие, формирует часть единого портфеля. Это означает, что у каждого участника есть своя часть пая. И она пропорциональна инвестициям. Удобно ли пользоваться таким видом услуг? Да, инвестиционные фонды позволяют делегировать управление опытным специалистам. Добавьте к этому диверсификацию рисков, надежность и доходность. Для такого вида инвестирования предусмотрено льготное налогообложение. Сотрудничество имеет правовую защиту.

Компании, предоставляющие услуги по управлению инвестициями, пользуются спросом среди крупных инвесторов. От создания стратегии до ее реализации, контроля — основные преимущества. Управление осуществляется с учетом финансового интереса каждого инвестора, работая как с консервативной, так и с высокорисковой недвижимостью. Комбинации помогают получить ощутимый результат. Почему для инвесторов удобно доверять управление специализированным компаниям? Потому что в портфеле могут находиться разные виды объектов для повышения доходности, но каждый из них имеет свои особенности. Просчитать цифры, определить специфику и инвестиционную привлекательность — составляющие кропотливой и ответственной работы. Доверяйте управление профессионалам, которые смогут обеспечить стабильную доходность для ваших вложений в коммерческую недвижимость.


Услуги мастеров
Стаж 5 лет
Мастер отделочных работ
ООО «ПромтЭксп»
Стаж 4 года
Мастер отделочных работ
Потолоксервис
Стаж 10 лет
Мастер отделочных работ
ЭКОПромт