Почему однокомнатные квартиры считаются более ликвидными?

Если вы задаетесь этим вопросом, то наверняка подумываете о покупке недвижимости с целью сохранения инвестиций. Вполне логично, что вы хотите не только сберечь свой капитал, но и преумножить его. Однокомнатные квартиры всегда считались самым ликвидным типом недвижимости, особенно если мы говорим про заграницу. Почему? Давайте попробуем разобраться. Мы поговорили со знакомыми инвесторами и выяснили, почему они предпочитают покупать однушки, а не двушки или трешки.

Доступная цена

Во-первых, даже за рубежом стоимость однокомнатной квартиры тоже будет дешевле. Взять хотя бы Турцию. По цене 1 комнатные квартиры более доступны и купить их проще. Если мы говорим о покупке квартиры с конкретной целью сохранения капитала, то нужно исходить из имеющихся средств, ни о какой ипотеке тут и речи быть не может. Самостоятельно накопить на однушку может много людей, а вот на квартиру побольше — не факт. Так что здесь советуем исходить из своих целей и финансовых возможностей. Также хотим отметить, что продать однушку тоже гораздо проще. То есть если вы через пару лет будете покупать что-то другое, найти нового владельца недвижимости получится быстрее, чем в случае с двушкой или трешкой.

Высокий арендный спрос

Если продавать квартиру вы не планируете, но и переезжать в нее на ПМЖ желания нет, тогда можно рассмотреть вариант сдачи жилья в аренду. Если мы говорим о загранице, то спрос на вашу однушку будет круглогодично. Как правило, не имеют собственного жилья люди в возрасте 20-35 лет, то есть это либо студенты, либо молодые пары. Ну или те, кто решил попробовать пожить в другой стране и не уверен, что останется тут. В таком случае всегда проще снять однушку, потому что она доступнее по цене.

Экономия на ремонте

Даже если вы купите новостройку с ремонтом от застройщика, в нее все равно придется вкладывать деньги. Причем это не всегда только покупка мебели и декора, иногда приходится переделывать под себя коммуникации. Логично, что стоимость ремонта в однушке на порядок дешевле, чем в двушке или трешке, так как жилая площадь здесь меньше. Это ваш шанс сэкономить на стоимости, но не на качестве. Если мы говорим об арендной квартире, ремонт в ней должен быть достаточно долговечным и практичным, чтобы после первых же квартиросъемщиков не пришлось что-то чинить. Особенно осторожными нужно быть в случае, когда вы делаете ремонт в удаленном формате и квартира находится за рубежом.